Stan S4, Projekt Buzin
Ulica mladosti I. odvojak, Odra/Buzin, Zagreb — 88,49 m², stan
Prikaz bez fotografija oglasa (prava korištenja) — izvorni oglas s fotografijama: Casa Croatia
Očekivani prinos
iNeto godišnja najamnina podijeljena s ukupnom investicijom (RealT formula). Procjena — simulacija.4,2 %
Cijena tokena
iFiksna cijena tokena od 50 EUR (RealT konvencija).50 €
Tjedna isplata / token
iNeto godišnja najamnina / 52 tjedna / broj tokena. Procjena — simulacija.0,04 €
Mjesečna najamnina
i15 €/m²/mj × 88,49 m² (procjena — simulacija).1.327 €
- Novogradnja projekta Projekt Buzin (10 stanova) — investitor nije naveden na oglasu (procjena: Demax/MAK grupa).
- stan, 88,49 m², 1/3. kat, 3 sobe.
- Status: dostupno (gradnja od proljeća 2026.); planirano useljenje ljeto 2027.
- Energetski razred A (procjena, novogradnja).
- PDV uključen u cijenu oglasa.
Ukupna investicija
325.000 €
Broj tokena
6.500
Cijena tokena
50 €
Očekivani prinos
4,2 %
Ukupno
500,00 €
Dostupno: 5.590 tokena; minimalni ulog 1 token.
Simulacija — bez pravog novca i bez blockchaina.
Kalkulator ulaganja
Broj tokena
Ulog
500 €
Projekcija nakon 5 godina
Procjena — simulacija. Najamnina: 15 €/m²/mj × 88,49 m²; aprecijacija 2 % godišnje je pretpostavka, ne obećanje prinosa.
Rizici i ograničenja prikaza
Ovo je prototip — demo simulacija procesa tokenizacije, a ne javna ponuda vrijednosnih papira ni poziv na ulaganje. Podaci o nekretnini preuzeti su iz javnog oglasa (Zagreb, nije naveden na oglasu (procjena: Demax/MAK grupa)); najamnina, prinosi i postotak prodanih tokena su procjene odnosno simulirane vrijednosti. Ulaganje u nekretnine nosi rizike: promjena tržišnih cijena, nepopunjenost najma, nelikvidnost udjela i regulatorne promjene. Prije bilo kakvog stvarnog ulaganja potrebno je savjetovanje s ovlaštenim savjetnikom.